Lijnderdijk 200

Uitgebouwde knusse dijkwoning met eigen aanlegsteiger, zonnige tuin en fantastisch vrij uitzicht !

Wonen aan het water, genieten van het buitenleven en vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Deze uitgebouwde dijkwoning is een heerlijk plekje voor wie houdt van rust, ruimte en een bijzondere woonomgeving. Aan de voorzijde beschik je over een eigen aanlegsteiger - ideaal voor een sloep of boot. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuidwesten met een kleine veranda en een weids uitzicht over de achtergelegen weilanden. Eigen grond van 164 m2 + perceel berm en water van 34 m2.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met tochtportaal + meterkast, woonkamer met open keuken aan de achterzijde en deur naar de veranda + tuin, badkamer.

1e etage: Open slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
* Fantastisch vrij uitzicht over de Ringvaart, privé steiger met 34 m2 berm en water in eigendom;
* Perceel eigen grond van 164 m2;
* Fijne, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met veranda, houten tuinchalet en uitzicht over de weilanden;
* Woonoppervlak van ca. 70 m2; dit is inclusief de twee slaapkamers op de 1e etage aan de achterzijde die een stahoogte van net geen 2 meter hebben;
* Uitbouw aan de achterzijde met keuken en badkamer;
* Moderne open keuken met lichtkoepel, stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur;
* Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Kast met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine;
* Energielabel D (Remehal ketel 2024, 7 zonnepanelen);

Omgeving:
Lijnden biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en optimale bereikbaarheid. Amsterdam ligt aan de overkant van het water, terwijl Zwanenburg (met NS-station Zwanenburg/Halfweg) en Badhoevedorp op enkele minuten afstand liggen. Uitvalswegen richting Schiphol (A4), Amsterdam (A10) en Haarlem (A9) zijn binnen handbereik. Voor alle voorzieningen zoals winkels en scholen kan je uitstekend terecht in zowel Badhoevedorp als Zwanenburg.

Het dorp kent een rijke historie, met als blikvanger het fraaie gemaal uit 1848 - genoemd naar Frederik Godard baron van Lynden van Hemmen, die in 1821 een boek schreef over de drooglegging van de Haarlemmermeer - waarin tegenwoordig het restaurant QuatreBeach is gevestigd. Lijnden bestaat voornamelijk uit tuinderwoningen, villa's en boerderijen. Het recent ontwikkelde Lijnden-Oost maakt het bovendien aantrekkelijk voor de combinatie wonen/werken.

De woning heeft een eigen website ! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR-code!

------------------------------------------------------------------------------------

Extended, cozy dike-side home featuring a private jetty, a sunny garden, and fantastic unobstructed views!

Enjoy waterfront living, the outdoors, and unobstructed views from both the front and the back. This extended dike-side home is a delightful spot for those who appreciate peace, space, and a unique living environment. At the front, you have your own private jetty—ideal for a small boat or sloop. At the rear, there is a sunny, southwest-facing garden with a small veranda and sweeping views over the meadows behind the property. Includes 164 m² of freehold land plus a 34 m² plot comprising the verge and water area.

Layout:
Ground floor: Side entrance with vestibule and meter cupboard; living room with open-plan kitchen at the rear and a door leading to the veranda and garden; bathroom.

First floor: Open-plan bedroom with a wall of fitted wardrobes at the front; two bedrooms with dormer windows at the rear.

Key features:
* Fantastic unobstructed view of the Ringvaart; private jetty with 34 m² of owned land (bank and water);
* Plot of freehold land measuring 164 m²;
* Lovely, private southwest-facing back garden featuring a veranda, a wooden garden cabin, and views over the meadows;
* Living area of ​​approx. 70 m²; this includes the two bedrooms at the rear of the first floor, which have a ceiling height of just under 2 meters;
* Rear extension housing the kitchen and bathroom;
* Modern open-plan kitchen with a skylight, stone countertop, and various built-in appliances;
* Bathroom equipped with a bathtub, shower, washbasin, and toilet; includes a cupboard housing the central heating boiler and washing machine connection;
* Energy label D (Remeha boiler from 2024, 7 solar panels);

Surroundings:
Lijnden offers a unique combination of rural living and excellent accessibility. Amsterdam lies just across the water, while Zwanenburg (with the Zwanenburg/Halfweg train station) and Badhoevedorp are only minutes away. Major roads leading to Schiphol (A4), Amsterdam (A10), and Haarlem (A9) are easily accessible. Both Badhoevedorp and Zwanenburg offer a wide range of amenities, including shops and schools.

The village has a rich history, highlighted by the beautiful pumping station dating back to 1848—named after Frederik Godard Baron van Lynden van Hemmen, who wrote a book in 1821 about the draining of the Haarlemmermeer—which now houses the restaurant QuatreBeach. Lijnden consists primarily of market gardener's homes, villas, and farmhouses. The recently developed Lijnden-Oost area also makes it an attractive location for combining living and working.

The property has its own dedicated website! Here you can find practical information, view full-screen photos, and take a digital tour of the home right now. Download the brochure and scan the QR code!